Leggi il Topic


Indice del forumMotobar

   

Pagina 1 di 2
Vai a pagina 12  Successivo
 
Fuori Tema; In quanti Mq è giusto vivere???
15986303
15986303 Inviato: 4 Lug 2018 15:59
Oggetto: Fuori Tema; In quanti Mq è giusto vivere???
 

Cerco ubriachi che mi sappiano consigliare.

Situazione famigliare, 2 adulti e 2 bambini di 10 anni, vivo in una grossa città, al ridosso del centro, zona in cui seppur “quartiere” e facile raggiungere tutto, servita da metro e tutto cio che serve.
Due stipendi medi (circa 2500 totali) senza mutuo, senza prestiti e casa si proprieta di 60mq...
La domanda da ubriachi è questa;

1) meglio vivere in 4 in 60mq (salone camera cameretta) con i figli che crescono e non farsi il mutuo, stare in un quartiere “buono” e godersi la vita con viaggi e spensieratezza...

2) allargarsi comprando una casa al quartiere limitrofo, meno collegato dell attuale, ma comunque vicino a tutto indebbitandosi per 400/450 euro al mese per 10 anni (senza pero ottenere un significativo miglioramento cioè ottenendo quei 20mq in piu e basta)

3) Uscire fuori di almeno 3/4 quartieri, investendo sempre quei 50/70 milaeuro ma ottenendo piu benefici come piu metratura, un bel terrazzo, un posto auto ecc... in questo caso peró il quartiere sarebbw pou periferico e sicuramente meno “indicato” per i figli che crescono...

4) Attendere ancora che i figli crescano, magari finiscano le medie e sperare in una “modica eredita del nonno”???
 
15986358
15986358 Inviato: 4 Lug 2018 18:29
 

Io andrei di opzione 3, magari prevedendo un giardino per spazio piscina... che ti assicura solo quello di rientrare in alcune spese di "gite estive" avendo già in casa un posto dove rilassarti...


te lo dico da figlio che è cresciuto in 4 su 100mq...
dai una camera a testa a quei poveri piccoli rotfl.gif
 
15986494
15986494 Inviato: 5 Lug 2018 5:43
 

Trovo che sia un argomento da Motobar e non da sbronzoni. . . . icon_wink.gif

Sposto. 0510_saluto.gif
 
15986610
15986610 Inviato: 5 Lug 2018 10:53
 

1) se siete tutti d'accordo icon_wink.gif
 
15986652
15986652 Inviato: 5 Lug 2018 12:18
 

60 mq se sono ben gestiti sono giusti. Poi come minimo siete tutti in casa solo la sera.
 
15986858
15986858 Inviato: 5 Lug 2018 19:54
 

Dite? Sarà che sono abituato a vivere in 100 mq da solo... ho sempre vissuto cosi, poi mi sono sposato, sono nati due figli ed ora mi ritrovo con la moglie che non vuole spostarsi dal quartiere buono, i figli che mi occupano giorno e notte una camera a testa ed io che vorrei andarmene anche fuori di 8/10km e fare un ora in piu di traffico ma quando arrivo a casa vorrei starmene sereno... e “largo” come un tempo...

Poi la domanda è; Ma forse anche in 90mq in 4 starei stretto ugualmente... voi in quanti mq vivete e come vi trovate???
 
15986883
15986883 Inviato: 5 Lug 2018 20:57
 

60 mq o 90 mq possono essere giusti o pochi... Dipende da quante cose tenete! Io sono per il buttare tutto e tenere solo l'indispensabile... Mia moglie invece vuole tenere tutto di tutto, anche quelle cose che non usa e si dimentica di averle pure...
 
15987374
15987374 Inviato: 7 Lug 2018 11:32
 

DanDylan ha scritto:
60 mq o 90 mq possono essere giusti o pochi... Dipende da quante cose tenete! Io sono per il buttare tutto e tenere solo l'indispensabile... Mia moglie invece vuole tenere tutto di tutto, anche quelle cose che non usa e si dimentica di averle pure...


E voi in quanti e in quanto vivete?
 
15987799
15987799 Inviato: 9 Lug 2018 9:16
 

Ho vissuto per 13 anni in 40mq
Ora in 2 in 70.
Ma potevamo starci in 40. Siamo sempre fuori casa.
Lavoro, palestra, parenti, e non organizziamo festoni stile natale.
MA non abbiamo figli.
 
15987898
15987898 Inviato: 9 Lug 2018 13:34
 

fabioverde ha scritto:
E voi in quanti e in quanto vivete?

Noi in due in 130mq ma in realtà due camere non le usiamo e quando dobbiamo pulire non si finisce mai eusa_doh.gif
Casa mia difatti è un casino vero: caschi sulla cassettiera,gladii e pila e scudi ovunque, elmi,borsoni ecc. eusa_shifty.gif
Comunque l'importante non sono i mq(e l'ordine) ma andare daccordo icon_wink.gif
 
15988016
15988016 Inviato: 9 Lug 2018 17:07
 

Io sono alla ricerca di una casa più grande e con il giardino...
ma il pensiero è tutto per i figli.
Sono loro che oggi (10 e 5 anni) hanno bisogno di più spazio per i loro giochi,
di un giardino in cui muoversi nella bella stagione
(noi potevamo liberamente girare per il quartiere fino a che faceva buio, ma oggi?)
E sempre per loro voglio spostarmi di poco dalle scuole, dai loro amici,
cosicché possano avere un minimo di autonomia di movimento
(appena dell'età giusta).

Mettendo tutte le necessità in fila e tenendo conto del budget...
non è affatto facile.
 
15988291
15988291 Inviato: 10 Lug 2018 12:01
 

fabioverde ha scritto:
E voi in quanti e in quanto vivete?

Ciao @fabioverde, scusami la risposta tardiva.
Viviamo in 3 (famiglia con un bambino di 4 anni) in circa 90 mq (altrimenti 110 con balconi e cantina inclusi), ma siamo vicini ad una fermata di metrò.

Se gradisci un mio consiglio, potreste farvi una quinta opzione: con un po' di budget in più (mettere da parte dei soldi oppure farvi un piccolissimo mutuo) cercare una casa un po' più grande restando nella zona dove già vivete bene se già è ben servito dai mezzi pubblici.
Pensaci un po' su, quando i tuoi figli saranno un po' più grandi, dovranno andare alle scuole e poi nelle università servendosi dei mezzi pubblici. I mezzi pubblici potranno farvi comodi anche a voi, chissà.
Altrimenti, se fuori portata, vi dovrete spendere tanto tempo per i vostri tragitti abituali.

Già accontenti tua moglie che non vuole spostarsi dal quartiere buono e poi i figli, crescendo, staranno di meno in casa in mezzo ai giocattoli e uscire di più fuori in giro (amici e attività sportive).

Per i figli basta una camera più grande e stanno anche in due come la maggiore parte dei figli delle famiglie che conosco io (una di miei cugini vivono in 4 (due figli, ormai ragazzi già grandi) in un bilocale, rinunciando al soggiorno perché non hanno mai avuto tanti soldi, ma ormai sono abituati).

Prima e poi un'occasione la trovate (cercando anche tra gli annunci delle aste).
 
15991082
15991082 Inviato: 18 Lug 2018 13:15
 

Infatti... l unica priorita avendo i figli che crescono è una fermata metro che li renda “liberi” di muoversi anche fuori quartiere. Sono disposto anche ad allontanarmi ma i collegamenti devono esserci... ripeto non posso valutare in quanto ho sempre vissuto in 110mq solo con mia madre, ma sento di gente che e vissuta con fratelli in 50mq e sono piu che soddisfatti... altri conoscenti che hanno lasciato il quartiere e il bilocale per grandi ville fuorimano e rimpiangono i 50 mq vicino a tutto... non só, l ideale sarebbe avere qualche soldo e farsi un mutuo... poi peró pensi che la vita e imprevedibile e forse e il caso di godersi la giornata senza troppe paranoie per il futuro...
 
15991111
15991111 Inviato: 18 Lug 2018 13:56
 

Vorrei informarvi che dove vivo io (c'è solo la corriera che passa) crescono bambini normali.
Non c'è una città grande se non a circa 15 km....

Ma non è che hanno 4 braccia e 3 gambe per questo motivo.
E... strano ma vero..non sono nemmeno ritardati. icon_asd.gif

E' solo questione di abitudine.
Si alzano e prendono la corriera che li porta a Pavia o Milano.
Invece di alzarsi alle 7 si alzano alle 6... Almeno imparano subito a non avere tutte le comodità. icon_mrgreen.gif
 
15991994
15991994 Inviato: 20 Lug 2018 13:08
 

KIMO ha scritto:
Vorrei informarvi che dove vivo io (c'è solo la corriera che passa) crescono bambini normali.
Non c'è una città grande se non a circa 15 km....

Ma non è che hanno 4 braccia e 3 gambe per questo motivo.
E... strano ma vero..non sono nemmeno ritardati. icon_asd.gif

E' solo questione di abitudine.
Si alzano e prendono la corriera che li porta a Pavia o Milano.
Invece di alzarsi alle 7 si alzano alle 6... Almeno imparano subito a non avere tutte le comodità. icon_mrgreen.gif


... e pure te c hai ragione!
 
15992010
15992010 Inviato: 20 Lug 2018 13:52
 

Che poi.... io ho vissuto per 19 anni nello stesso paese dove per andare alle medie facevo 1 ora di Bus.
MI alzavo alle 6, bus alle 7.15, scuola alle 8.20

Alle superiori era pure peggio icon_asd.gif Ma ormai ero grandicello e avevo capito come girava il fumo eusa_shifty.gif
 
15992150
15992150 Inviato: 20 Lug 2018 22:14
 

lo spazio è importante , ma i soldi ancora di piu , io per poco spazio in piu non mi indebiterei per 10 anni....
 
15993306
15993306 Inviato: 24 Lug 2018 12:55
 

Valerio91 ha scritto:
lo spazio è importante , ma i soldi ancora di piu , io per poco spazio in piu non mi indebiterei per 10 anni....


Sai qual e il problema, oltre ad indebbitarsi uno ha paura che forse poi cambiando non risolvi il problema, magari ti ritrovi 80mq mal disposti con 50k in meno e 10 anni di mutuo, piuttosto che tenersi i 60mq ben disposti, soldi in tasca e zero buffi...


La scelta e davvero difficile... dalle mie parti pero si dice “chi non risica non rosica”...
 
15993322
15993322 Inviato: 24 Lug 2018 13:29
 

fabioverde ha scritto:
Sai qual e il problema, oltre ad indebbitarsi uno ha paura che forse poi cambiando non risolvi il problema, magari ti ritrovi 80mq mal disposti con 50k in meno e 10 anni di mutuo, piuttosto che tenersi i 60mq ben disposti, soldi in tasca e zero buffi...


La scelta e davvero difficile... dalle mie parti pero si dice “chi non risica non rosica”...
appunto

ma comunque non è che compri a scatola chiusa
 
15993525
15993525 Inviato: 25 Lug 2018 5:38
 

... no a scatola chiusa no, ma si dovrebbe trovare un hiusto compromesso grandezza, qualità, prezzo... considerando i pochi mesi e il fatto che la nostra casa seppur piccola ci piace davvero tanto ho paura che sia un compito un po difficile...

Ieri abbiamo visto una casa di 96mq (la nostra non arriva a 60) ma considerando la disposizione tutta per lungo e il grande corridoio anni 70 alla fine dei conti ci saremmo ritrovati con un lungo corridoio in piu e un piccolo cucinino a parte... e sopratutto 100/110 milaeuro in meno in tasca... tristezza!
 
15993562
15993562 Inviato: 25 Lug 2018 8:46
 

0509_up.gif
 
15993574
15993574 Inviato: 25 Lug 2018 9:07
 

Qualcuno conosce io modo eventualmente per comprare una seconda casa facendola passare come prima? Moglie e marito in comunione dei beni con prima casa di proprieta... si potrebbe fare una separazione? Vendere il 50% della prima casa alla moglie e riacquistare la sectua nda solo il marito come prima?
 
15993602
15993602 Inviato: 25 Lug 2018 10:01
 

Se sono marito e moglie risulta un unico nucleo familiare, è controlegge fare altre cose. Te lo dico perchè io pago una casa come seconda.
 
15993670
15993670 Inviato: 25 Lug 2018 12:19
 

fabioverde ha scritto:
Ieri abbiamo visto una casa di 96mq (la nostra non arriva a 60) ma considerando la disposizione tutta per lungo e il grande corridoio anni 70 alla fine dei conti ci saremmo ritrovati con un lungo corridoio in piu e un piccolo cucinino a parte... e sopratutto 100/110 milaeuro in meno in tasca... tristezza!

Avete guardato se le parete che suddividono sala e corridoio si possono demolire, in modo da avere la sala più aperta (senza dimenticare fare una piccolissima stanza di disimpegno a fare da anticamera e antibagno)?
Come a casa mia.
E pure a casa mia ho la cucina piccola, ma volendo si può mangiare in sala con un grande tavolo.

I 100/110 k in meno in tasca... sì, meno in tasca, ma saranno sempre vostri, essendo proprietari di una casa che li vale tutti i soldi della valutazione!

Ultima modifica di DanDylan il 25 Lug 2018 12:28, modificato 1 volta in totale
 
15993673
15993673 Inviato: 25 Lug 2018 12:28
 

fabioverde ha scritto:
Qualcuno conosce io modo eventualmente per comprare una seconda casa facendola passare come prima? Moglie e marito in comunione dei beni con prima casa di proprieta... si potrebbe fare una separazione? Vendere il 50% della prima casa alla moglie e riacquistare la sectua nda solo il marito come prima?

Da quello che so io, come proprietari di prima casa, si deve avere la residenza in quella stessa casa (non di domicilio che è diverso, se non sbaglio).

Un esempio di fatto: mia moglie e suoi fratelli avevano ereditato un appartamento. I suoi fratelli avevano fatto la residenza e si erano trasferiti in quel appartamento (erano ancora studenti) e mia moglie (già sposata con me, quindi già in residenza insieme a me): loro due pagano i due terzi di tasse come prima casa, mentre lei paga un terzo di tasse come seconda casa (cioè di più).
 
15993688
15993688 Inviato: 25 Lug 2018 13:24
 

KIMO ha scritto:
Vorrei informarvi che dove vivo io (c'è solo la corriera che passa) crescono bambini normali.
Non c'è una città grande se non a circa 15 km....

Ma non è che hanno 4 braccia e 3 gambe per questo motivo.
E... strano ma vero..non sono nemmeno ritardati. icon_asd.gif

E' solo questione di abitudine.
Si alzano e prendono la corriera che li porta a Pavia o Milano.
Invece di alzarsi alle 7 si alzano alle 6... Almeno imparano subito a non avere tutte le comodità. icon_mrgreen.gif
Quotone. Io ho vissuto in città per 31 anni, poi ho deciso di trasferirmi in prima cintura in una zona residenziale e sono contentissimo, non tornerei più indietro. Dal paese c'è il bus che arriva in città, nel caso servisse un giorno ai figli, per il resto ho 100mq con due camere, due bagni, due terrazzi, cucina abitabile e un bel salone. Molti miei amici sono terrorizzati dal vivere in una zona con pochi servizi (ma quali servizi poi, non sono raggiungibili in 5 minuti di macchina?), ma francamente non li capisco. Vivono in zone con le case ammassate le une sulle altre dove ti affacci dal balcone e vedi il vicino in mutande che si cambia in camera sua, non trovi parcheggio, ecc.

60mq mi sembrano pochini, ma se ci state bene e come dici casa vostra vi piace rimanete lì, senza complicarvi la vita. icon_wink.gif
 
15993795
15993795 Inviato: 25 Lug 2018 18:03
 

Vorrei comprare la seconda casa, prima di vendere la prima in modo da aver un quadro completo di quanto spendero e quello che avró...

So che dopo il rogido della seconda casa si ha un anno per vendere la prima, ma se uno ipotesi non riuscisse dovrebbe pagare molte tasse (piu di 20.000 euro).

Visto che non devo fregare lo stato ma solo vendere la prima casa non esiste un modo nella sciagurata ipotesi he non riuscissi a vendere in tempo di fare una separazione e vendere la quota alla moglie (oramai separata e quindi unica proprietaria) in modo da intestarsi la seconda come prima casa personale?

Qualche commercialista, avvocato, notaio all ascolto???
 
15993977
15993977 Inviato: 26 Lug 2018 9:43
 

fabioverde ha scritto:
Vorrei comprare la seconda casa, prima di vendere la prima in modo da aver un quadro completo di quanto spendero e quello che avró...

So che dopo il rogido della seconda casa si ha un anno per vendere la prima, ma se uno ipotesi non riuscisse dovrebbe pagare molte tasse (piu di 20.000 euro).

Visto che non devo fregare lo stato ma solo vendere la prima casa non esiste un modo nella sciagurata ipotesi he non riuscissi a vendere in tempo di fare una separazione e vendere la quota alla moglie (oramai separata e quindi unica proprietaria) in modo da intestarsi la seconda come prima casa personale?

Qualche commercialista, avvocato, notaio all ascolto???
credo che facciano controlli incrociati.
MI sono informato e anche le separazioni atte a cercare di raggirare in qualche modo le questioni di tasse di proprietà sono poi viste poco bene dalle autorità competenti.
Poi 20000 da dove arrivano? Da un sentito dire?
Io ti posso dire che ho casa mia affittata, vivo con la mia compagna in una casa intestata a lei. Conviventi, no sposati, no coppia.
Vale uguel
IO ho la residenza nella casa nuova, quindi formiamo un nucleo familiare, paghiamo le tasse qui, e io devo pagare le tasse di seconda casa di là.

Abbiamo mantenuto questa cosa perchè... pagare il 50% di tasse di qui e 50% mi pareva stupido ai fini dei calcoli.

PAghi il 50% del 50% ogni anno... l'ho fatto anni, fa viene fuori il caos dei calcoli.
IN ogni caso, compra casa nuova e affidati a chi ti vende la tua in meno di un anno.
E sii realistico... Se vale ad oggi 100000 (cifra casuale, per fare un esempio) non ti incaponire a 150000 sapendo che forse tra 10 anni la venderai...
Come tutte le cose (e te lo dico da venditore...) il valore è quello, se vuoi venderla la vendi, altrimenti, se tiri troppo significa semplicemente che non vuoi venderla.
 
15994051
15994051 Inviato: 26 Lug 2018 11:59
 

Giusto, ma sarebbe stupido pagare la seconda casa come seconda casa quando magari due mesi dopo verra venduta... atto di compraventa, imposte, notaio, mutuo seconda casa e tutto piu caro!
 
15994056
15994056 Inviato: 26 Lug 2018 12:14
 

Credo che si possa fare anche così: mettere in vendita la casa vecchia, quando avete un compratore che lo vuole comprare, vi fate un compromesso, cioè ti da un anticipo e tu ti impegni a lasciare la casa entro una certa data (3 o 6 mesi). Nel frattempo tu cerchi e compri una casa nuova e ti traslochi lì entro la data del compromesso.
 
Mostra prima i messaggi di:





Pagina 1 di 2
Vai a pagina 12  Successivo

Non puoi inserire nuovi Topic
Non puoi rispondere ai Topic
Non puoi modificare i tuoi messaggi
Non puoi cancellare i tuoi messaggi
Non puoi votare nei sondaggi
 
Indice del forumMotobar

Forums ©